【間取り】
◆大里東小学校 徒歩約１０分
◆全居室南向き！陽当たり良好
【外観】
◆南道路 陽当たり良好
◆前に建物も無く陽当たりの良いお家です♪
現地（2026年5月）撮影
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【外観】 ◆南道路 陽当たり良好 ◆前に建物も無く陽当たりの良いお家です♪ 現地（2026年5月）撮影 
【外観写真】 ◆敷地面積５７坪以上のお家です！ ◆駐車も４台可能♪（車種による） 
【前面道路含む現地写真】 ◆南側公道 幅員約3.5ｍ（東向き写真） 
【前面道路含む現地写真】 ◆南側公道 幅員約3.5ｍ（西向き写真）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
全室南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
◆名鉄奥田駅 車約５分・ＪＲ稲沢駅 車約７分
◆パールシティまで徒歩約９分とお買い物に便利♪
◆南側道路のため陽当たり良好☆全居室南向き！気持ちの良い日差しが入りますね♪
◆各居室収納スペース有り♪お部屋が広くお使いいただけます。
◆お車も４台駐車可能です（車種による）
◆小中学校まで徒歩１０分圏内！
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市井之口本町 Ａ号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『稲沢』 徒歩22分 (約1700m) 名鉄名古屋本線『奥田』 徒歩22分 (約1700m) 稲沢市コミュニティバス『パールシティ』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 96.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-01644-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 189.01㎡(57.17坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.08m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・下水処理区域外 | ||
| 小学区 | 大里東小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 大里東中学校 徒歩10分 (約770m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月27日以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4602773 | 取引態様 | 媒介 |
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