【間取り】
◆近鉄 烏森駅 徒歩約３分
◆床暖房付き
【外観】
◆落ち着いた雰囲気の住宅街に位置し、静かで快適な暮らしが叶います。ベージュの外壁と木目調のドアが温かみを演出し、ナチュラルで上品なデザインが魅力です！
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【外観】 ◆落ち着いた雰囲気の住宅街に位置し、静かで快適な暮らしが叶います。ベージュの外壁と木目調のドアが温かみを演出し、ナチュラルで上品なデザインが魅力です！ 
【外観写真】 ◆三沿線利用可能で通勤通学に便利な立地 ◆収納スペース充実 
【リビング】 ◆18帖の開放感あふれる広々としたLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間です。キッチンとのつながりも良く、家事動線にも優れています。足元からあったか床暖房付き☆ 
【キッチン】 ◆お料理をしながらリビングを眺められるキッチンです。リビングでくつろぐご家族と会話を楽しんだり、お子さまの遊びを見守ることが出来るのも嬉しいポイントですね。うれしい食器洗浄乾燥機付き☆ 
【洋室】 ◆3階北側5.11帖洋室です。収納付きのシンプルな洋室は、寝室や子ども部屋など活用可能。ナチュラルな色合いの床と壁が、落ち着いた雰囲気を演出しています。明るい窓辺で、気持ちの良い空間を実現します。 
【洋室】 ◆3階南側6.77帖洋室は大きな窓からはたっぷりの陽光が差し込み、明るく温かみのある雰囲気を演出します。 
【納戸】 ◆3階5.11帖のサービスルームは書斎や子ども部屋の他、収納スペースなどさまざまな用途にお使いいただけます。お部屋にはクローゼットも完備。 -
【収納】 ◆お洋服や小物をしっかり収納できる仕様で、居室内がすっきり片付き、お部屋を広く使えますね。 
【トイレ】 ◆温水洗浄便座になっており、換気も出来る窓があります。トイレが2カ所ある為、来客時や支度の混み合う時間帯でも、ストレスなく使用できます。 
【洗面所】 ◆三面鏡タイプで収納力のある洗面台です。ご家族の支度用品や洗濯用品等もすっきりと収納いただけます。窓付きのため採光・換気◎ ※掲載の写真は、一部画像処理を施しています。 
【洗面所】 ◆洗面室には収納棚付き。タオルや洗剤などが片付くのでうれしいポイントです！ ※掲載の写真は、一部画像処理を施しています。 
【浴室】 ◆心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。浴室乾燥機も完備のため雨の多い時期の強い味方です♪ ※掲載の写真は、一部画像処理を施しています。 
【発電・温水設備】 ◆浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯にも便利です。浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。 
【玄関】 ◆大容量のシューズボックスを備えた玄関は、家族全員の靴を収納できて便利。姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックにも最適。木目調の温かみのあるデザインが、玄関の雰囲気を明るく演出します。 -
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン完備で来客対応がスムーズ、防犯面も安心です。 
【前面道路含む現地写真】 ◆北東側公道 幅員約3.9ｍ（東向き写真） 
【前面道路含む現地写真】 ◆北東側公道 幅員約3.9ｍ（西向き写真）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
エアコン
リビング階段
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
3階建以上
■八田駅まで徒歩10分、3WAYアクセス可能！通勤・通学に便利ですね♪
■太陽光発電システム・床暖房付き☆
■約18帖の広々としたリビングで、家族全員がゆったりと過ごせます。
■収納スペースが豊富なため、家全体がすっきりと保てます！
■食洗機付きのため家事効率アップ！
■駐車2台可能☆
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇
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物件見学のご希望はお気軽にお申し付け下さい
【フリーダイヤル】0800-816-5918
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物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区烏森町８丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『烏森駅』 徒歩3分 (約240m) 名古屋市東山線『八田駅』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ関西本線『八田駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 公95.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公68.44㎡(20.70坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 柳小学校 徒歩6分 (約438m) | 中学区 | 御田中学校 徒歩17分 (約1344m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立柳小学校 徒歩6分 (約438m) 名古屋市立御田中学校 徒歩17分 (約1344m) 名古屋市烏森保育園 徒歩3分 (約180m) アオキスーパー烏森店 徒歩10分 (約800m) 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4870811 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：吉野
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