【間取り】
◆2026年5月フルリフォーム物件
◆駐車3台可能
【外観】
◆南道路のため陽当たり良好
◆全居室6帖以上
現地（2025年4月）撮影
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【外観】 ◆南道路のため陽当たり良好 ◆全居室6帖以上 現地（2025年4月）撮影 
【外観写真】 ◆収納スペース充実 ◆パントリー付き 
【リビング】 ◆南向き17.5帖のリビングは木目調でナチュラルな内装。インテリアを楽しめますね♪ 
【キッチン】 ◆人気の対面キッチンは、うれしい食洗機付き♪キッチンと統一感のある木目調カップボードを採用しているため、電子レンジなども置けて便利です☆ 
【収納】 ◆キッチンにはパントリーもございます！食品のストック収納にとっても助かるスペースですね☆ 
【洋室】 ◆1階8帖洋室です。クローゼット付きでお部屋を広く使えますね☆寝室や客間などに使えます♪ 
【洋室】 ◆2階8帖洋室は白い木目調クローゼットが落ち着いた印象のお部屋です。南向きで陽当たり良好です！ -
【収納】 ◆クローゼットは棚付きのため小物類や季節用品なども収納出来ます☆ 
【洋室】 ◆2階6帖洋室も二面採光で陽当たり良好☆クローゼット完備！お子様のお部屋にもいいですね♪ 
【トイレ】 ◆1階トイレです。窓付きのため換気もでき、清潔に保てますね☆棚付きなので芳香剤や掃除用品も置けます。 
【トイレ】 ◆2階トイレも温水洗浄便座付きです！タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪ 
【洗面所】 ◆洗面室はタオルや下着などを収納できる棚付き！収納スペースも多く、朝の身支度用品もスッキリします☆ 
【浴室】 ◆広々１坪タイプのゆったりした浴室は窓付きで換気もできます♪日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪ 
【玄関】 ◆玄関はシューズボックスと物入があり、なにかと物が増えがちな玄関がスッキリと片付きます♪ -
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホンを完備！防犯面でも安心ですね。 
【眺望写真】 ◆2階からの眺望です。前面に建物も無く陽当たり良好です☆ 
【前面道路含む現地写真】 ◆南側公道 幅員約3.45ｍ（東向き写真） 
【前面道路含む現地写真】 ◆南側公道 幅員約3.45ｍ（西向き写真）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
南向
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
◆名鉄尾西線 上丸渕駅 車約4分
◆2026年5月フルリフォーム物件♪外壁や内装も細部まで丁寧にリニューアルされた住まいを実現☆
◆全居室収納付き！キッチンにはパントリーもあり、食品のストックも収納できます☆
◆リビングや２階の洋室は南向きで陽当たり良好！
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇
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【フリーダイヤル】0800-816-5918
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物件概要
| 価格 | 1,540万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市祖父江町大牧砂田 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『上丸渕』 徒歩22分 (約1700m) 名鉄尾西線『森上』 徒歩29分 (約2300m) |
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| 建物面積 | 116.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年05月 【内装】2026年05月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 実176.31㎡(53.33坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.4m 間口 約8.40m 西側(公道)幅 約2.3m 間口 約16.20m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 領内小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 祖父江中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 祖父江中学校 徒歩15分 (約1200m) 領内小学校 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ※2026年5月フルリフォーム完了 ※駐車場3台可（車種による） ※市街化調整区域（再建築可） ※水道加入金：80000円 ※築年月日：昭和56年 月日不明 |
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| 物件番号 | 4717993 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：石上 祐基
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