【間取り】
◆オール電化
◆ビルトインガレージ付き
【外観】
北東角住戸♪
通風良好なお家
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【外観】 北東角住戸♪ 通風良好なお家 
【外観写真】 道路から室内が見えづらい造りになっているので、プライバシーがしっかりまもられるので安心ですね♪ 
【駐車場】 ビルトインガレージ付き！（並列駐車2台可） 大切なお車を雨風から守ってくれます♪ 
【リビング】 お料理をしながらリビングを眺められるキッチンです。 【 ※画像はAI加工により荷物等を消去しています。 】 
【キッチン】 システムキッチンはご家族やご友人と一緒に料理をして楽しむことができます♪ 【 ※画像はAI加工により荷物等を消去しています。 】 
【洗面所】 洗面所には小窓があり、換気がしっかりできカビやにおいの予防につながります♪ 【 ※画像はAI加工により荷物等を消去しています。 】 
【浴室】 小窓付きの浴室は清潔感があり毎日の疲れを癒すのにぴったりな空間ですね。システムバスも交換済みで快適なお風呂時間を堪能できます。 【 ※画像はAI加工により荷物等を消去しています。 】 -
【トイレ】 清潔感のあるトイレは交換済みできれいな状態のものを使用いただけます。小窓もついており、においの心配もありません。 
【洋室】 2面採光につき、明るい陽射しが差し込みます♪ 6帖あるので、ご家族それぞれのスペースを確保できます。 【 ※画像はAI加工により荷物等を消去しています。 】 
【洋室】 8帖の洋室は、ベットを置いても十分なスペースがあり、用途も様々で使いやすいです♪ 【 ※画像はAI加工により荷物等を消去しています。 】 
【庭】 南側にはウッドデッキがあり、BBQやプールを広げてご家族やご友人と楽しむことができます◎ 【 ※画像はAI加工により荷物等を消去しています。 】 
【玄関】 玄関収納は靴を脱がずに荷物や靴を入れられて大変便利ですね。 【 ※画像はAI加工により荷物等を消去しています。 】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は6.0ｍと十分な幅があり、駐車もしやすく安心ですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 ☆東側道路 -
【眺望写真】 しっかり陽が差し込みます♪ 毎日のお洗濯物も快適に！！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
吹抜
フローリング
納戸
床下収納
全居室収納
南庭
ウッドデッキ
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
角地
～交通アクセス～
・名鉄河和線 南加木屋駅 徒歩14分（約1044ｍ）
・名鉄興和線 八幡新田駅 徒歩23分（約1797ｍ）
◆オール電化で光熱費一本化♪うれしい節約設備！
◆北東角住戸♪道路から生活が見えづらい造りにつきプライバシーが守られます！
・角住戸につき、騒音問題も起こりづらく快適な生活を過ごすことが可能です。
◆ビルトインガレージ（並列2台駐車可能）♪大切なお車を雨風から守ります！
◆豊富な収納力が魅力のクローゼットが各部屋に設置されています。
衣類はもちろんバッグや小物もスッキリ収納でき、忙しい朝の身支度やお子さまの作品等も整理整頓して収納することができます。
◆汎用性ばっちりの納戸つき
◆設備充実の中古戸建住宅で新生活を始めませんか♪
（設備）
○IHクッキングヒーター
○温水洗浄便座
○シャワー付き洗面台
○浴室暖房乾燥機
○オール電化
○カウンターキッチン
○システムキッチン
◆リフォーム済みにつきお手続き終了後はスムーズに新生活がスタートできますよ♪
内覧はお気軽にお問い合わせください◎
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県東海市加木屋町東大堀 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『南加木屋』 徒歩14分 (約1044m) 名鉄河和線『八幡新田』 徒歩23分 (約1797m) 名鉄河和線『加木屋中ノ池』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 建物面積 | 公147.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 かわらぶき(一部RC車庫) 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公180.88㎡(54.71坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.80m 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 加木屋南小学校 徒歩10分 (約771m) | 中学区 | 加木屋中学校 徒歩21分 (約1633m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | オール電化：バッテリー付き 外壁：1年以内に塗り替え(2025年11月30日時点) |
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| 物件番号 | 4548128 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：吉野
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