値下げ物件
【間取り】
■稲沢西小学校 徒歩約9分
■二面バルコニーで陽当たり・風通しが良好です♪
【外観】
■二面バルコニーにつき陽当たり・風通し良好
■気になる方、是非内覧お待ちしております♪
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【外観】 ■二面バルコニーにつき陽当たり・風通し良好 ■気になる方、是非内覧お待ちしております♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◆北側道路約4.6ｍ、間口約5.7ｍありますので、お車の出し入れがラクラクです♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◆名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩約12分 通勤通学に便利です♪ 
【リビング】 ◆16.5帖のリビングは暖かい陽の入る空間・・。ご家族の集まる場所にピッタリです♪収納がありますので、目に触れる場所に置いておきたくない物は、しまってスッキリ♪ 
【キッチン】 ◆人気のカウンターキッチンを採用しています◎リビングでくつろぐご家族との会話を楽しみながらお料理ができます（＾＾） 食洗機つきなので、家事の時短になります♪ 
【洗面所】 ◆キッチン横に洗面所・浴室などの水周りがありますので、お料理の合間にササッと洗濯機を回したり、お子様がお風呂に入って浴室から呼ばれてもすぐに様子を見に行く事ができます！ 
【浴室】 ◆浴室には小窓が付いていますので、換気ができ、清潔感を保つことができます。１日の疲れを癒す空間はいつでも綺麗にしていたいですよね（＾＾） -
【室内設備】 ◆浴室暖房乾燥機つき 雨の日の洗濯物や、寒い冬でも安心してお使いいただけます♪ 
【トイレ】 ◆上部に棚の付いたトイレで、トイレットペーパーなど置いておけますので便利です！小窓も付いて、換気もできます♪ 
【洋室】 ◆1階8帖洋室は2面採光で、光と風が入ります。ベッドを置いてもゆとりある空間設計。重厚感のあるフローリングとアクセントシンプルな内装が、インテリアコーディネートの幅を広げます 
【収納】 ◆8帖洋室 大きめの収納が完備されています！衣類だけでなく、季節物など、しっかり保管でき、スッキリとした住空間に・・・◎ 
【和室】 ◆客間としても家族のくつろぎの部屋としても、使い方いろいろです！フローリングの良さとはまた違う良さが畳にはありますね◎ 
【洋室】 ◆7.5帖の洋室は3面採光で明るく、バルコニーへ出る事ができます！外へ出て爽やかな空気を吸いませんか？ 
【バルコニー】 ◆2階・3階ともに南バルコニー有り。南面のバルコニーは日当り良好♪洗濯物もしっかり乾き、布団もフカフカになります（＾＾）気持ちよく眠りにつけますね！ -
【洋室】 ◆子供部屋にちょうど良い広さの6.5帖の洋室です。クローゼット付きなので、洋服や物をすっきり収納でき、部屋を広々と使うことができます。バルコニーつきです。 
【庭】 ◆付き添いなしでは公園は心配、でも思いっきり遊ばせたい・・そんな時もお子様が十分遊べる広さのお庭があります！夏にはプールを楽しむのもいいですね！ 
【玄関】 ◆玄関収納が付いていますので、ご家族分の靴もしっかり保管でき、玄関スペースはいつでもスッキリします♪ 
【駐車場】 ◆カーポート付き 雨の日でも安心ですね♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
主な特徴
3階建以上
■稲沢西小学校まで徒歩約9分の立地。お子様の通学時間が短いので、登下校も安心です♪
■両面バルコニーなので、風通し・陽当たり共に良好！ 洗濯物やお布団が」しっかり乾きます☆
■並列駐車2台可能(車種による)
■平和堂稲沢店 徒歩約7分 お買い物に便利です♪
■全居室収納スペースあり！ お部屋を広く使えます♪
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇
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物件見学のご希望はお気軽にお申し付け下さい
【フリーダイヤル】0800-816-5918
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物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市小沢２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『国府宮』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 110.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2019年(令和1年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公103.55㎡(31.32坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.6m 間口 約5.72m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 稲沢西小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 稲沢西中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 栴檀保育園 徒歩5分 (約390m) 平和堂稲沢店 徒歩7分 (約520m) 稲沢西中学校 徒歩14分 (約1100m) 稲沢西小学校 徒歩9分 (約650m) 国府宮駅 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 2124574 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：石上 祐基
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