■名古屋エリアにも強いのはハウスドゥ 稲沢☆
■名鉄栄生駅 徒歩約８分
■買い物に便利なエリア
【区画図】
■名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩約８分
■イオンモール Nagoya Noritake Garden 徒歩約７分
【外観】
現地（2026年1月）撮影
■通勤通学・お買い物にも便利なエリア
■整形地
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【外観】 現地（2026年1月）撮影 ■通勤通学・お買い物にも便利なエリア ■整形地 
【外観写真】 ■建築条件無しのお土地のためお好きなハウスメーカーで建築可能です♪ 
【外観写真】 ■栄生小学校 徒歩約８分 ■二沿線利用可♪ 
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路 幅員約4.5ｍ（北向き写真） 
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路 幅員約4.5ｍ（南向き写真）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
都市近郊
整形地
建築条件無
◆最寄り駅が徒歩圏内と、通勤通学など日常の利便性に優れた立地です☆
◆イオンモールも徒歩約７分とお買い物にも便利！緑の多い大型商業施設で遊びもグルメも、ご家族で快適にお過ごしいただけますね♪
◆建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可能です。
◎建築プランのご相談もお気軽にご相談ください◎
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇
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物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 坪単価 | 坪165.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区則武新町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『栄生』 徒歩8分 (約630m) 名古屋市東山線『亀島』 徒歩11分 (約810m) 名古屋市鶴舞線『浅間町』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 土地面積 | 公99.5㎡(30.09坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m 間口 約5.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域・第１種特別工業地区 | ||
| 小学区 | 栄生小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 天神山中学校 徒歩19分 (約1480m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオンモール Nagoya Niritake Garden 徒歩7分 (約490m) 名古屋市立栄生小学校 徒歩8分 (約630m) ヨシヅヤ名古屋名西 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立天神山中学校 徒歩19分 (約1480m) |
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| 備考 | ※確定測量渡し | ||
| 物件番号 | 4553876 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：吉野
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