【間取り】
◆太陽光発電システム付き
◆天然檜無垢フロア
【外観】
現地（2025年9月）撮影
◆日本ハウスの高断熱高気密住宅！
◆リーフウォーク稲沢まで徒歩約１１分
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【外観】 現地（2025年9月）撮影 ◆日本ハウスの高断熱高気密住宅！ ◆リーフウォーク稲沢まで徒歩約１１分 
【外観写真】 ◆南向き・前面道路６ｍ！！ ◎下津小学校・次郎丸中学校 
【リビング】 ◆リビングスペースが１４．５帖♪カウンター式のキッチンになっており、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです☆ 
【キッチン】 ◆キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。キッチンに立っていてもリビングにいるご家族と時間を共有できますね♪ 
【洋室】 ◆２階南西洋室はウォークインクローゼットを完備！バルコニー付きの明るいお部屋は主寝室にもぴったり☆ 
【ウォークインクローゼット】 ◆ウォークインクローゼットは季節ものや衣類などが入る大容量収納です！スーツケースやゴルフクラブなどの大きな荷物もすっきり収まります☆ 
【バルコニー】 ◆南向きバルコニーは通風・採光にも優れ、日々の暮らしの中に光と風を演出してくれています。お布団も日光でふかふかになりますね♪ -
【洋室】 ◆２階南東洋室は、多目的に使える自由度の高い空間です。自然光がたっぷり差し込むため、子ども部屋や趣味の部屋としても快適。収納スペースもあり、部屋をスッキリと使えます♪ 
【収納】 ◆収納スペースは木目調の柔らかな印象の扉を開けると、棚も設置されており上下にたっぷり収納できます☆ 
【洋室】 ◆２階北東洋室は、白と木目調が落ち着きのある二面採光のお部屋です。クローゼットも他のお部屋と同様に完備されており、空間を広々とお使いいただけます♪ 
【トイレ】 ◆１階トイレは２階トイレと同様の一体型温水洗浄便座です。清潔感があり、タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪ 
【洗面所】 ◆脱衣室から独立した洗面スペースは家族での使いやすさがポイント！収納付きの三面鏡付き♪ 
【その他室内】 ◆脱衣室は洗面所とは扉で分けれるため、洗濯機や洗濯物などの生活感が見えにくく、来客時にも安心です。 
【浴室】 ◆清潔感あふれる明るい浴室は、浴室乾燥機能、小窓の換気など機能性◎広めの浴槽でリラックスしたバスタイムを楽しめます。 -
【玄関】 ◆玄関スペースはシューズボックス付き。玄関をあけてもお部屋の中が見えないため、来客や配達員からの視線を気にせずに済みます☆ 
【駐車場】 ◆駐車スペースは２台可能です♪ 
【駐車場】 ◆前面道路が約６ｍあるため、駐車もスムーズです☆ 
【前面道路含む現地写真】 現地（2022年6月）撮影 ◆北側公道 幅員約6.0ｍ（西向き写真） 
【前面道路含む現地写真】 現地（2022年6月）撮影 ◆北側公道 幅員約6.0ｍ（東向き写真）
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
照明器具
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
即入居可
◆ＪＲ東海道本線 稲沢駅 徒歩約２２分
◆太陽光発電システム付き！天然檜無垢フロアで居住空間も快適♪
◆全居室収納付き！ウォークインクローゼットも完備☆
◆リーフウォーク稲沢まで徒歩約１１分とお買い物にも便利！
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇
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物件見学のご希望はお気軽にお申し付け下さい
【フリーダイヤル】0800-816-5918
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物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市陸田栗林１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『稲沢』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 86㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)06月築 | 建築確認 | 第R03確認建築愛建住セ２３５０２号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 169.01㎡(51.12坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法による規制有・特定都市河川浸水被害対策法・法２２条区域 | ||
| 小学区 | 下津小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 治郎丸中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3076691 | 取引態様 | 媒介 |
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