【間取り】
◆瀬部小学校 徒歩約７分
◆納戸付き
【外観】
現地（2025年12月）撮影
◆名鉄犬山駅 車約１０分
◆人気の角地
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【外観】 現地（2025年12月）撮影 ◆名鉄犬山駅 車約１０分 ◆人気の角地 
【外観写真】 ◆南向き ◆２００３年７月内装リフォーム済！ 
【リビング】 ◆大きい南向きの窓が特徴のリビングルームです。家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むスペース。 【画像がAI加工により荷物等を消去しています】 
【キッチン】 ◆2003年にリフォームしたシステムキッチンは収納スペースもたっぷり♪リビングにいるご家族との会話も楽しめる人気の対面キッチンです。 【画像がAI加工により荷物等を消去しています】 
【収納】 ◆階段下収納はキッチンから出し入れ可能なので食材のストックや調理家電など収納するのに便利ですね☆ 
【洋室】 ◆２階北側洋室です。収納付きのお部屋で、主寝室に使いやすい広さがございます。 【画像がAI加工により荷物等を消去しています】 
【和室】 ◆２階和室はベランダに面しており、お布団も干しやすいです。陽当たりも良くリラックスした時間を提供してくれます。 【画像がAI加工により荷物等を消去しています】 -
【洋室】 ◆２階南側洋室は子ども部屋やプライベートスペース、趣味の部屋として、様々な用途にお使いいただけます。 【画像がAI加工により荷物等を消去しています】 
【納戸】 ◆１階の納戸には更にクローゼットも完備。奥行きも広く、季節の衣類や家電、また趣味のものなど収納していただけます♪ 
【トイレ】 ◆温水洗浄便座付きの清潔感あふれるトイレ。手洗い場も備わり、使い勝手の良い設計です♪ 
【洗面所】 ◆三面鏡付きの洗面化粧台は収納力があり、毎日の身支度も快適に。明るい採光窓が設けられており、湿気がこもりにくく清潔感を保ちやすい空間です。 
【浴室】 ◆浴室は窓付きのため換気もでき清潔感を保てます♪2003年リフォーム済。 
【玄関】 ◆玄関にはシューズボックスが設置済みなので、ご家族の靴を沢山収納していただけます。 【画像がAI加工により荷物等を消去しています】 
【駐車場】 ◆駐車２台可能です！スペースも広いのでおうちでＢＢＱも楽しめますね♪ -
【前面道路含む現地写真】 ◆西側前面道路 幅員約3.6ｍ 
【前面道路含む現地写真】 ◆北側前面道路 幅員約3.6ｍ
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
コンロ二口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
出窓
納戸
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
2階建
角地
整形地
◆名鉄江南駅 車約１０分☆
◆瀬部小学校 徒歩約７分！お子様の登下校も安心ですね♪
◆納戸付きのおうちです。キッチンには階段下収納もあり、ストック在庫など保管できます。
◆２００３年７月リフォーム済！（キッチン、浴室、洗面、トイレ）
◆人気の角地♪
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇
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【フリーダイヤル】0800-816-5918
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物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市瀬部字小馬場 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩39分 (約3100m) 名鉄犬山線『江南』 バス乗車13分 名鉄バス 金毘羅前 停 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 公109.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公133.15㎡(40.27坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.6m 西側(公道)幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 瀬部小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 西成中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※2003年7月リフォーム：1階LDK、キッチン、浴室、洗面、トイレ ※新宅地 |
||
| 物件番号 | 4546150 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：石川 輝
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