【間取り】
◆吹き抜けのあるお家
◆収納スペース充実
【外観】
◆アエラホームの築浅物件♪
◆空き家につき内覧はお気軽にお問い合わせください☆
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【外観】 ◆アエラホームの築浅物件♪ ◆空き家につき内覧はお気軽にお問い合わせください☆ 
【リビング】 ◆21帖のリビングは吹き抜けになっており、解放感がひろがります♪ 南側の窓からは、光と風がはいりこむ贅沢なゆとり空間。 
【キッチン】 ◆オシャレなペニンシュラキッチン♪ 食洗機が搭載され、家族分の食器も一度にまとめて洗浄可能。後片付けの手間を軽減します☆ 
【収納】 ◆キッチンにはパントリーが付いています！調理器具の収納はもちろん、食料の保管など、ストックもしっかりできます！ 
【洗面所】 ◆室内物干し完備 雨の日でも気にせず洗濯物を干せます！ 
【浴室】 ◆広さ約1坪のバスルーム☆ 全身浴・半身浴・親子で向かい合って入浴・・・様々な入浴スタイルに対応したバスタブです！ 
【トイレ】 ◆統一感があり、上部に棚の付いたトイレで、トイレットペーパーなど置いておけますので便利です！ -
【洋室】 ◆広々とした8.6帖の洋室は、ベッドを置いてもゆとりある空間設計。フローリングとオシャレな内装が、インテリアコーディネートの幅を広げます 
【収納】 ◆8.6帖の洋室には、大容量の収納が完備されています！衣類だけでなく、季節物など、しっかり保管でき、スッキリとした住空間に・・・◎ 
【その他室内】 ◆約3畳の書斎有り。リモートワークや読書など、一人の時間も大切にしたいですよね☆ 
【洋室】 ◆4.4帖洋室 客間として、お子様のお昼寝スペースとしてお使いいただけます♪ 
【その他室内】 ◆小屋裏収納 洋服だけでなく、日用品や家電品、備品のストックスペース、季節の布団など、様々な物の収納にお使いいただけます。使いやすくカスタマイズして機能性を高めても。 
【玄関】 ◆落ち着いたブラックのドアが印象的な玄関。シューズボックスや収納スペースもしっかり確保されており、玄関周りをスッキリ整理できます。 
【収納】 ◆玄関横にシューズインクローゼットが付いています！ご家族分の靴もしっかり保管できますので、玄関スペースはいつでもスッキリしますね♪ -
【庭】 ◆広々とした南側の庭。ガーデニングや家庭菜園、ペットスペースとしても活用できるゆとりある敷地。陽当たりも良好でお子様の遊び場としてもいいですね☆ 
【駐車場】 ◆駐車場3台可能(車種による) 
【前面道路含む現地写真】 ◆東道路 幅員約7.2ｍ ◆名鉄尾西線「上丸渕」駅 徒歩約9分♪ 
【前面道路含む現地写真】 ◆南道路につき陽当たり良好！！ 幅員約5.0ｍ、間口7.7ｍありますので、お車の出し入れがラクラクです♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
屋根裏収納
ウッドテラス
庭
南庭
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
角地
整形地
■南東角地につき、陽当たり・風通し良好！
■オール電化住宅 太陽光発電システム搭載☆
■吹抜けリビングは21帖！ 解放感が広がります♪
■名鉄尾西線「上丸渕」駅 徒歩約9分 通勤通学に便利です♪
■丸甲小学校 徒歩約11分・祖父江中学校 徒歩約25分
■小屋裏収納や書斎、パントリー等、収納スペース充実！！
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇
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物件見学のご希望はお気軽にお申し付け下さい
【フリーダイヤル】0800-816-5918
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市祖父江町二俣下瀬古 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『上丸渕駅』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 公95.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公253.96㎡(76.82坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.71m 東側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 丸甲小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 祖父江中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 領内保育園 徒歩10分 (約750m) 丸甲小学校 徒歩11分 (約880m) 祖父江中学校 徒歩25分 (約2000m) 上丸渕駅 徒歩9分 (約650m) 平和堂祖父江店 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4511490 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：深溝 理空
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