値下げ物件
■解体更地渡し、建築条件無し！！
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【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
整形地
更地渡
建築条件無
◆土地面積61坪以上！整形地♪
◆解体更地・確定測量渡し。建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建てられます♪
◆神の谷小学校 徒歩約7分 お子様の通学時間が少ないので安心ですね♪
◆前面道路 約8.2ｍ、間口は9.5ｍあるので、車の出し入れもラクラクです♪
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物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 坪単価 | 坪48.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目 | ||
| アクセス | 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷』 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 土地面積 | 公204.55㎡(61.87坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.2m 間口 約9.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・第1種高度地区・崖条例 | ||
| 小学区 | 神の谷小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 西落合中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゴダイ名谷北落合店 徒歩6分 (約450m) やまひこ保育園 徒歩9分 (約650m) 神の谷小学校 徒歩7分 (約550m) 西落合中学校 徒歩15分 (約1200m) 名谷駅 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4491575 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：石上 祐基
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