【間取り】
◆全居室南向き
◆国分小学校 徒歩約8分
【外観】
◆全居室南向きの為陽当たり良好
◆土地面積 61坪以上
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【外観】 ◆全居室南向きの為陽当たり良好 ◆土地面積 61坪以上 
【前面道路含む現地写真】 ◆間口10ｍ以上ありますので、車の出し入れがラクラクです♪ ◆名鉄名古屋本線 奥田駅 車で10分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
全室南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
◆国分小学校 徒歩約8分 お子様の通学時間が短いので、登下校が安心ですね♪
◆名鉄本線「奥田」駅 車で約10分
◆洗面所は、ゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます！
◆全居室南向きの為、陽当たり良好！！
◆リビング17帖以上！！ ご家族でゆったりとくつろげる広さのリビングです♪
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市矢合町面棒堀 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『奥田』 車10分(約4.4km) 名鉄名古屋本線『国府宮』 徒歩49分 (約3900m) 名鉄尾西線『森上』 徒歩50分 (約4000m) |
||
| 建物面積 | 117.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420－60744号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 204.13㎡(61.74坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約3.3m 間口 約10.23m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 国分小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 明治中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月19日以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※セットバック面積・持分：0.62㎡×1/1 | ||
| 物件番号 | 4621397 | 取引態様 | 媒介 |
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